افزایش سرمایه:بهترین راه موجود کدام است

افزایش سرمایه
  • چگونه سرمایه ی خود را از کم به زیاد افزایش دهیم؟؟

    روش های متفاوتی برای سرمایه گذاری و افزایش سرمایه ی مالی پیش روی افراد قرار دارد که میخواهیم در گروه مشاوران خبره کسب و کار ایرانیان به معرفی و بررسی آنها بپردازیم.

    بانک:

    میدانیم که پس انداز و سرمایه گذاری در بانک بسیار راحت است و این عمل با چند ویژگی مثبت و منفی، همراه است که به بیان آنها میپردازیم.

    • سود ثابت از پیش تعیین شده که به جهش های تورمی و ارزی واکنش نشان میدهد.
    • نسبت به تورم خیلی آسیب پذیر است، به بیان دیگر تورم بالا ارزش پول را پایین میاورد.
    • نقد کردن پیش از موعد با جریمه همراه است.
    • ریسک عدم دریافت اصل و سود خیلی کم است.
    • به تخصص خاصی نیاز ندارد.

    نکته قابل توجه سرمایه گذاری در بانک

    البته باید این را لحاظ کرد که با توجه به انتظار تورم بالا، سپرده بلند مدت بانکی سرمایه گذاری مناسبی نیست.

    زمین:

    سرمایه گذاری روی زمین ویژگی های خاص خود را دارد که به بیان این ویژگی ها میپردازیم.

    • استهلاک ندارد.
    • با تورم رشد میکند.
    • ارزش آن تا حدودی تابع سیاست های شهری است.یعنی همان ، جواز، تراکم، خیابان کشی آینده و….
    • ارزش آن متاثر از رونق در بخش ساختمان ‌سازی است.
    • درآمد زدایی از محل اجاره اندک است.
    • پیدا کردن مشتری تقریباً زمان بر است.
    • هنگام خرید و فروش باید هزینه بنگاه را پرداخت کرد.
    • به تخصص منطقه‌ای و جغرافیایی نیاز دارد.
    • ماندگار است و جامعه به آن نیاز دارد.

    سرمایه گذاری در بانک

    خودرو:

    خودرو جز دسته ی سرمایه گذاری های هیجان انگیز طبقه بندی میشود، که اکثر افراد علاقه ی خاصی به داشتن آن دارند.که در ادامه به بیان ویژگی های مثبت و منفی آن خواهیم پرداخت.

    • خیلی استهلاک دارد.
    • با نرخ دلار رشد میکند.
    • عملاً قابل اجاره دادن نیست اگر هم برای مسافرکشی استفاده شود بخشی از درآمد حاصله سهم وقت راننده است. برخی مدل خودروها برای مسافرکشی مناسب نیستند، علاوه بر این مسافر کشی استهلاک خودرو را بیش از پیش افزایش می‌دهد.
    • پیدا کردن مشتری زمانبر است و بسته به مدل ماشین میتواند بسیار زمانبر باشد، یا اینکه زمان بری کمی داشته باشد‌.
    • علاقه مندی افراد جامعه به انواع مدلهای خودرو باید بررسی شود.
    • به تخصص فنی و مکانیکی احتیاج دارد.

    مسکن:

    مسکن جز آن گزینه هایی است که میتواند تاثیر زیادی روی افزایش سرمایه ی شما داشته باشند.اما میزان درآمدزدایی و سرمایه گذاری روی آن در شهر های مختلف ، متفاوت است.

    ویژگی های مثبت و منفی آن خواهیم پرداخت.

    • استهلاک دارد
    • باتورم رشد میکند
    • هزینه انتقال سند و هزینه مالیاتی دارد.
    • با اجاره دادن آن میتوان درآمد زدایی کرد و بر سرمایه ی خود افزود.
    • پیدا کردن مشتری خوب تقریباً کم است.
    • هنگام خرید و فروش هزینه بنگاه ای دارد.
    • از نظر موقعیت جغرافیایی و شرایط آن مکان به تحقیق و پژوهش نیاز است.

    در آخر باید بیان کرد که با در نظر گرفتن این موارد به طور کلی مسکن ، به شرط اجاره دادن بهتر از خودرو و زمین میباشد. ولی اگر کسی به جهت نیاز روزانه قصد خرید خودرو داشته باشد و و یا به نیت ساختن ، قصد خرید زمین داشته باشد، خرید مسکن می تواند سرمایه‌گذاری مناسب باشد. اگر زمینی که به دلیل سرمایه گذاری تهیه میشود زمین کشاورزی و یا باغ باشد، بسیار با ارزش خواهد بود چرا که جهش ارزی، قیمت محصولات کشاورزی را خیلی افزایش خواهد داد.

    طلا، جواهرات:

    این مورد سرمایه گذاری بسیار مورد علاقه ی بانوان است و طرفداران خاص خود را دارد. این گونه سرمایه گذاری نیز ویژگی های مثبت و منفی را داراست.

    • به نرخ دلار واکنش نشان می دهد.
    • به قیمت جهانی طلا واکنش نشان می دهد.
    • استهلاک ندارد.
    • ریسک تقلب فروشنده در عیار و وزن وجود دارد.
    • خیلی سریع قابل نقد کردن است.
    • هنگام خرید و فروش هزینه بنگاهی یا کارگزاری چندانی ندارد.
    • به تخصص خاصی نیاز دارد.

    بانک

    سکه و شمش:

    • به نرخ دلار واکنش نشان می دهد.
    • به قیمت جهانی طلا واکنش نشان می دهد.
    • استهلاک ندارد.
    • ریسک تقلب فروشنده در عیار و وزن وجود دارد.
    • خیلی سریع قابل نقد کردن است.
    • هنگام خرید و فروش هزینه بنگاهی یا کارگزاری ندارد.
    • با اینکه درصد تقلب پایین است اما باید از جاهای مورد اعتماد خرید کرد.

    دلار ، یورو:

    از آن دسته پول هایی است که طرفداران زیادی در همه کشورها دارد و تقریباً در همه کشورها را رد و بدل می‌شود و برای سرمایه‌گذاری بسیار مناسب است.

    • خیلی سریع قابل نقد کردن است.
    • بهتر است از جاهای مورد اعتماد خرید کرد.
    • متاثر از تورم است.
    • متاثر از کیفیت سیاستگذاری اقتصادی دولت، سیاست بودجه‌ای و سیاست پولی و بانکی و ارزی است.
    • متاثر از سیاست خارجی یا همان تحریم است.
    • هنگام خرید و فروش هزینه کارگزاری اندکی دارد.
    • برای خرید و فروش و سرمایه گذاری در بازارهای فارکس، باید بتوانند تحلیلگر حرفه‌ای باشند و یا می توانند با دادن بخشی از سود و افراد متخصص از دانش آنها استفاده کنند.

    ارز دیجیتال:

    می‌دانیم که ارز دیجیتال؛ ارز هایی هستند که به صورت الکترونیکی ذخیره و منتقل می‌شوند. مبنای آنها صفر و یک است این مفهوم در مقابل واسطه های فیزیکی مثل اوراق بانکی یا سکه مطرح می‌شود.

    ارز دیجیتال ویژگی‌های مشابهی با عرض فیزیکی دارد، اما معمولاً تراکنش‌های انتقال سرمایه ارز دیجیتالی، به صورت آنی و بدون مرز بین افراد قابل انجام است.

    ارزهای مجازی و رمز ارزها:

    هر دو از نمونه‌های ارز دیجیتالی هستند، اما هر ارز دیجیتالی، ارز مجازی یا رمز ارز نیست. پولهای دیجیتالی همانند پول های فیزیکی برای خرید و تهیه کالا و خدمات مورد نیاز، استفاده می شوند. اما می توانند به استفاده در مجامع خاص نیز محدود شوند. مثلاً می‌توان یک پول مجازی که مخصوص یک بازی یا یک شبکه اجتماعی خاص است، را داشت. پول های دیجیتال مانند بیت کوین و  اتریوم به عنوان “پولهای غیر متمرکز دیجیتال”به این معنی که مرکزی برای تولید این پول وجود ندارد.

    ارز دیجیتال به عنوان یک واحد پولی یا واسطه تبادل جدا از واسطه های فیزیکی مانند اوراق بانکی یا سکه و بر پایه اینترنت تعریف می شود، ویژگی های مشابهی را با پول های فیزیکی داراست. اما تراکنش های انتقال سرمایه را به صورت آنی و بدون مرز بین افراد انجام می دهد.

    از جمله ارزهای مجازی که میتوان روی آنها سرمایه گذاری کرد:

    میتوان به بیت کوین، اتریوم،ریپل و بیت کوین کش اشاره کرد. البته ارزهای مجازی زیادی وجود دارد اما مطرح ترین و آن‌ها امروز این چهار مورد است.

    حال می خواهیم به بیان روش‌های سرمایه‌گذاری برروی ارز دیجیتال بپردازیم.

    ۱: استخراج کردن و یا ماین کردن به وسیله برخی اپلیکیشن ها و سایت ها:

    • استهلاک دارد.
    • ریسک و تقلب در آن خیلی بالا می باشد.
    • این کار با مجموعه گیری انجام می شود و نکته حائز اهمیت در آن این است که، شما با صرف زمان و استفاده از وسایل الکترونیکی خود، در واقع صاحبان سایت و اپلیکیشن ها را به هدف خودشان می رسانید، و در آخر مبلغ ناچیزی عایدتان می شود.
    • خیلی سریع قابل نقد کردن است.
    • قیمت برق و اینترنت حائز اهمیت است.

     البته نباید این نکته را از یاد برد که بسیاری از سایت ها و اپلیکیشن ها معتبر نیستند.

    ارز دیجیتال

    ۲: خرید دستگاه ماینینگ و مستقر کردن آن زیرنظر همان سایت:

    • این کار مستلزم صرف هزینه‌ اولیه دلاری است که می توانید زیر نظر همان سایت باشید، و فقط کافیست که شما روزانه بیت کوین های ماین شده را به حساب بلاک چین خود منتقل کنید و نصب و نگهداری و ماین کردن آن توسط خود شرکت انجام می شود.
    • این روش بهتر از روش یک است به شرط آنکه زیر نظر سایت معتبر باشید.
    • نیازمند داشتن دانش در این فیلد کاریست.
    • البته سایر دستگاه هایی وجود دارد که می توانید از آنها در خانه استفاده کنید، اما علاوه بر هزینه‌های خرید و قیمت برق آن کشور، تهویه دستگاه ها، پرو گرامینگ، و سرو ص…و سرو صدای دستگاه را نیز باید در نظر بگیرید.

    ۳:خرید و فروش:

    • بی سر و صدا ترین روش سرمایه گذاری می باشد
    • باید زیر نظر سایت و موسسات معتبری باشید.
    • هنگام خرید و فروش هزینه کارگزاری اندکی دارد.
    • نیازمند دانش تخصصی هستید.

    باید به این نکته توجه کرد که ارز دیجیتال ارزشمندی بیشتری نسبت به دلار و طلا دارد و همین دلیل گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری می باشد، و باید خاطرنشان کنیم که ارزهای دیجیتال آینده بهتری نسبت به ارز های فیزیکی دارند.

    بورس:

     بورس به بازاری گفته می‌شود که قیمت گذاری و خرید و فروش کالا و اوراق بهادار در آن انجام می‌شود.

    بورس به دو نوع:

    بورس کالا و بورس اوراق بهادار تقسیم میشود. در بورس کالا، کالا و در بورس و اوراق بهادار، سهام و اوراق قرضه مورد معامله قرار می گیرد.

    • متاثر از شرایط اقتصادی کشور است.
    • متاثر از شرایط اقتصادی صنعت خاص است که شرکت در آن فعالیت می کند.
    • متاثر از کیفیت مدیریت شرکت است.
    • متاثر از تورم است.
    • متاثر از کیفیت سیاستگذاری اقتصادی دولت، سیاست بودجه‌ای ،سیاست پولی بانکی و ارزی است.
    • متاثر از سیاست خارجی یا همان تحریم است.
    • خیلی سریع قابل نقد کردن است‌.
    • هزینه‌های کارگزاری و مالیات این معامله به نسبت کم است.
    • سرمایه در کنترل فیزیکی مالک نیست بلکه مالک فقط یک برگه قرارداد در دست دارد.
    • به دانش تخصصی خاص نیاز است.

    صندوق سرمایه گذاری مشترک:

    صندوق سرمایه گذاری مشترک:

     گونه‌ای نهاد مالی است که وجوه دریافتی از سرمایه‌گذاران را در یک مجموعه اوراق بهادار سرمایه‌گذاری می‌کنند، و هر سرمایه گذار به نسبت سهم خود در مجموعه، از سود یا ضرر های حاصل  از این سرمایه‌گذاری  سهم می برد.

    صندوق سرمایه گذاری مشترک وجوه را ازدست عامه مردم جمع‌آوری می‌کند، و سبد اوراق بهادار را تشکیل داده، و از طریق همان نیروهای متخصص خود به مدیریت اوراق بهادار موجود در سبد سرمایه گذاری می‌پردازد. بخش عمده ای از عملکرد صندوق های سرمایه گذاری بستگی به عملکرد و اوراق بهادار و سایر دارایی هایی دارد که صندوق  در آن سرمایه گذاری کرده است.

     صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک ابزاری برای سرمایه گذاران ریسک گریز و بدون تخصص است، و این صندوق ها معمولاً مدیرانی کارآزموده دارند تنوع بخشی سبد اوراق بهادار برای سرمایه‌گذاران خود انجام می دهند. با توجه به امکان و اجبار بازخرید سهام توسط صندوق سهام داران قادرند در هر لحظه سهام خود را به فروش برسانند.

    هر صندوق سرمایه گذاری مشترک می بایستی امیدنامه یا همان چشم انداز صندوق که شامل اهداف و اشکال سرمایه گذاری،هزینه ها ، نحوه ی فروش و باز خرید سهام صندوق و  سایر موارد سایر موارد را به سرمایه‌گذاران بالقوه و عموم مردم ارائه نماید.

    سرمایه کلان

     دو عامل بزرگ موفقیت سرمایه گذاری در بازار های مختلف

    ۱:سرمایه کلان

    ۲:دانش و تخصص

    همین دو عامل فلسفه به وجود آمدن موسسات مالی و اعتباری به نام میوچال فاند در سراسر دنیا شده اند. این موسسات عملکردی شبیه بانکها دارند. سرمایه‌های خود را از سراسر دنیا جمع‌آوری می‌کنند و در رشته‌های تخصصی خود سرمایه‌گذاری می‌کنند که این سرمایه‌گذاری‌ها معمولاً منجر به سود می شود. که بخشی از این سود به شرکت و بخشی دیگر به سرمایه گذار تعلق میگیرد.

    در ایران صندوق‌های سرمایه‌گذاری از سال۱۳۸۷ تاسیس شدند. سازمان صادر کننده مجوز تاسیس صندوق سرمایه گذاری مشترک سازمان بورس است. سه رکن اصلی هر صندوق سرمایه گذاری در ایران  عبارت است از: مدیر صندوق ، متولی و ضامن.

    بازار فارکس:

     سرمایه‌گذاری در بازار ای معتبر و بین المللی برای مبادله طلا و نقره ، نفت و گاز، ارزهای معتبر جهانی همچون دلار ، یورو، ارزهای دیجیتال همچون بیت کوین و اتریوم.

    ساده ترین تعریف برای داد و ستد تبدیل یک ارز به ارز دیگر است. که بخشی از این تبادل به منظور خرید و فروش کالا و خدمات شرکت‌ها و دولت‌ها، هزینه های سفر و خرید جهانگردان، یا سرمایه گذاری بر روی اشخاص و بنگاه ها در کشور مورد استفاده ارز است. البته بیشترین میزان تبادل های ارزی با هدف کسب سود از تفاضل قیمت خرید و فروش انجام می گیرد. در بازار تبادل ارز جهانی تمامی بانک ها اعم از تجاری،مرکزی و سرمایه گذاری، موسسات مالی بزرگ ،  شرکت های چند ملیتی، تاجران، شرکت های بیمه، شرکت های  صادرات و واردات، صندوق های بازنشستگی ،سفته بازها، اشخاص حقیقی در آن ارز های مختلفی همچون دلار آمریکا، یورو ، پوند،ین و…را دادو ستد میکنند.

    • نسبت به بورس و صندوق سرمایه گذاری مشترک ،جذابیت بیشتری دارد.
    • کسی که می‌خواهد در این بازار سود کند باید یک تحلیلگر حرفه‌ای باشد، و بتوانند نمودار ارزها را به‌صورت تکنیکالی و هم به صورت فاند امنتالی(بنیادی) تجزیه و تحلیل کند.
    • می‌توانند با همکاری با افراد متخصص و دادن بخشی از سود خودتان به آنها سیگنال های سودآور که منجر به سودآوری خودتان می شود را دریافت کنید.

    (سیگنال ها اطلاعات  و موقعیت خرید و فروش هستند که به شما اعلام می کنند مثلا در فلان قیمت طلا بخرید و وقتی قیمتش به فلان قیمت رسید معامله را ببندید، به این اطلاعات قیمتی سیگنال می گویند.)

     مزیت صندوق سرمایه گذاری مشترک

     به دلیل پشتوانه نیروهای متخصص بهتر از بازار بورس است، که احتمال ریسک کردن را کم می‌کند و در عوض سود را خودشان برمیدارند‌. بازار فارکس ارزشمندتر از صندوق سرمایه گذاریمشترک است، ولی در عوض دانش و تخصص خاصی را می طلبد.

    منبع:چگونه با یک میلیون تومان سرمایه اولیه صاحب سرمایه ایی ۱۲۰ میلیارد تومانی شویم؟

    ایمان احمدزاده

    کارشناس ارشد علوم اقتصادی

    مطالب زیر را حتما بخوانید:

      چنانچه دیدگاهی توهین آمیز باشد و متوجه اشخاص مدیر، نویسندگان و سایر کاربران باشد تایید نخواهد شد. چنانچه دیدگاه شما جنبه ی تبلیغاتی داشته باشد تایید نخواهد شد. چنانچه از لینک سایر وبسایت ها و یا وبسایت خود در دیدگاه استفاده کرده باشید تایید نخواهد شد. چنانچه در دیدگاه خود از شماره تماس، ایمیل و آیدی تلگرام استفاده کرده باشید تایید نخواهد شد. چنانچه دیدگاهی بی ارتباط با موضوع آموزش مطرح شود تایید نخواهد شد. 

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

    لینک کوتاه: